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中国救市终于开始，接下来房价将会出现大变局

空军手里其实是有钱的，只是对房子不看好而已；或者说他们有钱，但不多，够不上一二线核心区好房子，又知道小城市和大城市老破小的房子是坑，索性躺平苟着，或者等保障房得了。

但你可以苟着，你的钱不能苟着。购买一二线好房子的增量资金，可以由中产和富人支付；但打通置换链条的基础启动资金——既然国家不想大放水，那还真得由这部分人来承担。

但明显，空军是拿定主意不买房的——尤其是不买老破小。那这笔钱，怎么让他们把钱掏出来呢？

答案就是房地产投资信托基金——也就是俗称的reits。

空军不买房，那就只有地方政府收购老破小来做保障房。可地方政府没钱，中央又不想印钞大放水。那怎么解决？很简单，发行理财产品，把收购来的保障房打包成reits，卖出去就完了。

这是完全可以实现的。毕竟这种理财产品，不仅有实物资产抵押，还有稳定可持续的收益——保障房如果没人直接购买，就拿来当公租房出租，鉴于公租房价格低于市场价，所以肯定不缺租客。这种租金流水非常稳定可靠，所以，安全性在理财产品中属于等级比较高的。地方政府可以把几十年的公租房收益打包成reits——也就是实物资产证券化，拿到市场上去出售。售出去的钱，就可以拿来做第二批保障房的收购资金。这一轮一轮滚下去，整盘棋就活了。

当然，空军肯定会不服气——你卖，也得老子买才行！如果老子就是不买，你奈我何？

这就到了最后一步——催通胀。

留意经济政策的都知道，国家已经开始催通胀了——早在9月25日，央行货币政策委员会第三季度例会召开。会议指出，促进物价低位回升，保持物价在合理水平。随后以茅台涨价为标志，各种催通胀行动正在逐步落地。

而外部环境方面，随着美元加息到头，明年甚至大概率会降息，这也为我们接下来降息降准，颁布一系列刺激措施奠定了基础。

这意味着什么？这意味着明年通胀一定会起来。

通胀起来了，货币自然就会变贬值。到那时，首先存款利率持续下调——你钱存银行肯定是大亏；至于兑换成外汇——且不说普通人有没有这能力；就是有，在人民币进入升值通道的背景下，这也是傻子才干的买卖。

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