这就是这一轮就是房地产就是的逻辑。而现在走到哪一步了呢?基本上就是最后一步——催通胀。只要通胀一起,再加上政策的综合刺激和引导,购买资产保值的需求就会在中产和富人中首先出现。
誓死不买房的空军们——就算他们还能坚持己见不买房,也迫于通胀压力而必须给自己手里的现金寻找保值渠道——reits就可以把他们这笔钱收集起来,由地方政府购买老破小作为保障房,打通置换链条。而随着置换链条打通,再叠加中产和富人改善居住环境、以及买房抗通胀的需求,楼市反转,也就水到渠成。
总而言之,经济规律决定了,信用货币时代,通缩是暂时的,通胀才是主旋律。而当下,我们又已经走到了通缩转向通胀的转折点,无论是内部政策还是外部环境,都给接下来的通胀铺平了道路。
既然逻辑已经捋清,那么我们就可以判定,现在的中国房地产市场(注意:这里指的是一二线以及少量强三线的核心区中高端改善——因为未来只有这些地方还有房地产市场)就基本上已经到了反转的临界点。只待通胀一起,接下来它们就会走出低谷,开始稳步回升!
所以,投资的且不论,有改善需求的童鞋,今年底明年初,可能真的是最好的上车时机了。
(责编:李雨)
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