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中国救市终于开始，接下来房价将会出现大变局

来源：老云的空间

2023-11-29 10:34:07

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钱留在手里会变毛，存款利率低的令人发指，润出去又不划算，那怎么办？

当然是买资产。而所谓买资产，对普通人来说无非就是买房买股。楼市空军连房都不买，那多半也不会买风险更高的股票——要买也是涨势到头时冲进去当韭菜接盘。

这时候，reits就作为为他们量身定做的产品闪亮登场。前面说了，这玩意既有实物资产抵押、又有稳定现金流保障，在理财产品中绝对属于安全性非常高的。所以，reits就会成为通胀环境下，楼市空军的最佳选择——甚至是唯一选择。

这就变相实现了把空军的钱拿出来支持房地产的目的——你空军不买房子无所谓；你的钱通过reits收上来，交给地方政府收购老破小做保障房就行了。

这样一来，保障房的问题就解决了，打通置换链条关键一步——启动资金问题也解决了。而置换链条一旦打通，后面一二线核心区改善和豪宅的价格也就稳住，甚至逐步回升，又会吸引更多的被通胀搞的心浮气躁的改善甚至投资客户入市。

只要中产和富豪重新开始购买一二线好房子，那下一步当然就是向银行贷款。虽然一二线好房子总量不多，但价格高啊——随便一套就轻轻松松顶个小地方的十套。这也就意味着，这部分购房者的贷款需求和额度会比较高。这样一来，过去一年在金融体系里空转的M2，也就随着一个个一二线中高端改善客户的购房行为，而成功注入实体，推动经济回暖——而困扰房地产商的销售问题也由此解决，现在濒临暴雷的幸存房地产商将充分回血，并有余力去完成保教楼，以及对已暴雷躺平开发商的重组并购。