长远来看,恢复流动性的房地产市场,内在价值也将逐渐复苏,市场将变得比过去几年更健康,从而为经济复苏带来动力。这是回到市场的本来面目:不要关注价格,而要关注市场交易是否通畅。
房地产市场流动性的恢复,叠加人口变局、户籍改革等,将可能使一线城市、大城市吸引更多人口,使得一线城市、大城市房子的价值变得更高。同样生育率大幅下降的日本、韩国,就是这样的趋势。
刚需买房的人群,应该认清这一趋势。所以就浙江来说,在取消落户限制这方面,完全没有必要保留杭州市区的限制,应该一下子全部、果断地取消。当然,可以预测,杭州市区的落户限制也将很快取消。房地产市场的新精神,不仅仅是房地产的事。周一晚,中概股暴涨。周二大A大涨。主要是因为新政说明了一点:当情况发生巨大改变时,有关的政策还是可以调整的,经济的纠错机制还是有的。
所以,接下来,对经济复苏不妨更有信心一点。当然,一切都需要时间。人们恢复信心需要时间,经济结构调整需要时间,政策能否带来稳定的预期,也需要时间来验证。但只要纠错机制持续,未来会变好的。
(责编:李雨)
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