现在,网上有关楼市未来走势的争论,算是越来越激烈了。
而更为激烈的则是,中国经济到底后面怎么走?
本质上,其实还是收入问题。
赚的钱多了,资产自然涨,经济基本面也是强劲的;否则,一切免谈。
三年疫情,不仅打击了居民家庭的赚钱能力,而且也掏空了很多家庭的存款。更为棘手的是,当总需求不行时,也让大家手里的资产价格缩水。
整个这个过程就是一个不断负反馈机制,俗称恶性循环。
“收入—存款—资产”三者彼此联系,相互缠绕,相互驱使恶性往下。事实上,这才是今天中国经济面临困局的核心原因。
此外,这个恶性循环一旦启动,则债务压力也会陡增。不管是手持资产的压力,还是守护居民家庭的生存成本边界线,这些都需要大量的资金。而如果资金不够,那就拼命举债去延缓爆雷发生的时间。
于是,今天中国的居民家庭就在这两股力量间反复摇摆、反复被摩擦。
在这个过程中,越是经济承压,越是债务叠加;越是基本面出现了自动收缩和塌陷的萧条气质,越是杠杆腾飞。
悲观的情绪也好,网络上所谓的“中国楼市大周期结束”也好,润人的焦虑也罢,都源于上面的这对矛盾。
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