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今年的楼市，不一样的风景，不一样的诡异

今年至今，市场机会可以说是2021年1月份之后最有希望的一年。

当然，客观而言，今年至今的经济复苏，还是局部修复。

很多人今年出去吃吃喝喝花点钱，哪怕物价涨多一点，无伤大雅，大家都可以接受。但是，要是搞大金额的消费，普遍都是谨小慎微、精打细算。

所以，我们看到的经济修复，其实是真的非常撕裂，冷热不均，极为明显。

小金额消费，你就算物价翻倍涨，很多人依旧很想得开，花点就花点，要对自己好一点。可真的要搞点大金额的，基本上都是反复筹划。

如果我们再看看楼市，其实也有类似的情况。

很多优质房源的负债，不少房东早就拼命提前还贷，人家不差这点钱。反而是中等品质的房源，里面都是各种负债，可能今年还要不断置换优化债务产品。

因此，现在你要问央妈，这后面到底还降息刺激吗？

从全国范围来看，貌似很有必要性。可是从局部来看，这波放水下去，貌似是要直接涨翻天了。

其实，即使看现在开发商拿地，也是这种情况。哪怕是核心城市内部，不同板块的热度也是迥然不同。

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