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今年的楼市,不一样的风景,不一样的诡异

今年至今,市场机会可以说是2021年1月份之后最有希望的一年。

当然,客观而言,今年至今的经济复苏,还是局部修复。

很多人今年出去吃吃喝喝花点钱,哪怕物价涨多一点,无伤大雅,大家都可以接受。但是,要是搞大金额的消费,普遍都是谨小慎微、精打细算。

所以,我们看到的经济修复,其实是真的非常撕裂,冷热不均,极为明显。

小金额消费,你就算物价翻倍涨,很多人依旧很想得开,花点就花点,要对自己好一点。可真的要搞点大金额的,基本上都是反复筹划。

如果我们再看看楼市,其实也有类似的情况。

很多优质房源的负债,不少房东早就拼命提前还贷,人家不差这点钱。反而是中等品质的房源,里面都是各种负债,可能今年还要不断置换优化债务产品。

因此,现在你要问央妈,这后面到底还降息刺激吗?

从全国范围来看,貌似很有必要性。可是从局部来看,这波放水下去,貌似是要直接涨翻天了。

其实,即使看现在开发商拿地,也是这种情况。哪怕是核心城市内部,不同板块的热度也是迥然不同。