2020年,将有大约270亿美元离岸债券到期,但与这些美元债对应的有600亿美元的国内债券到期,房企将面临前所未有的再融资挑战。
2.房企两头挨打
有人问,既然那么缺钱,为什么不降低下房价呢?
这是因为,目前的政策不仅“限涨”,也“限跌”。“房住不炒”,后面紧跟着一句“平稳运行”。
对于房企而言,如果大规模降价,不仅会遭到地方的问责,还会被“老业主”们维权,其结果还是房子卖不出去。
这就两头挨打了。
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