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最强禁跌令来袭！4万亿债务压垮地产商

环京的燕郊，不少房价从3万多每平跌到最低1.5万左右，其中北三县大厂某房源86平米两居，2017年最高房价达250万，现在最低出价115万。

楼市遇冷的局面，不只在调控最为严格的一线城市出现。

像二线城市西安，三线城市南宁，之前的房价涨幅一度领跑全国，近两个月都出现了明显降温。其中上半年二手房涨幅达到3.03%的西安，10月更是环比下跌0.4%。

不过，深圳却在一线城市中逆势上涨，除了先行示范区的政策利好，以及相对宽松的调控环境外，还有两个重要因素：

1.深圳土地空间严重不足，全域面积只有杭州的八分之一左右。

2.深圳的常住人口不断增长，去年增幅达到49.83万，位居全国之首。

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