首页 > 时事推荐 > 正文

最强禁跌令来袭！4万亿债务压垮地产商

据不完全统计，仅11月，就有19家内地房企先后发行美元债，总额约68.63亿美元。

11月以来，房地产公司美元融资井喷，5日一天共计发行规模接近20亿美元。其中，万科、旭辉、正荣、佳兆业更是接连发行2只境外债。

从中资美元债的供给端来看，根据标普统计，2019年以来，中资开发商已发行超650亿美元境外债券。

受销售数据波动、拿地乏力、负债较高等因素影响，部分中小房企境外发债融资时成本相对偏高，发行票面利率5%-8%，甚至超过10%，最高的到了13%。

与之对应，国资以及排名靠前、在银行“白名单”的房地产公司在境内的发债成本仅为3%-4.5%。

而且，房企美元债“到期墙”已升至新高。

APP访问

下载APP

登录