既然GDP增速下滑,收入下滑,为什么还要搞那么高的房贷利率呢?
我认为非常不合理,现在的形势已经跟过去完全不同了,没前两年那么多购买力了,必须继续降低房贷利率,继续降低买房的成本,才能刺激大家买房,起到稳楼市的目的。
那么问题来了,各位觉得银行会继续乖乖降房贷利率吗?
我认为不是银行想不想降,而是不得不降,现在内外部也完全具备了继续下降的基础。
从内部看,大家发现没有,去年以来,银行已经连续在4月,5月,9月,12月把存款利率一降再降了,银行为什么一而再再而三把存款利率持续降低,因为银行会为贷款利率下降进一步留下空间,这很重要。
只要存款利率下调到1个点,那么银行贷款利率就会降到变成2到3个点,这样才会刺激大家去买房,刺激企业去找银行借钱投资。
银行的借贷规模才可能做大,才可能保证赚1-2个点利差,也保证他的利润,毕竟银行不会做亏本的生意。
未来,明年降存款利率的速度还会加快,以后大家存银行不管活期还是定期,都会低于1个点,接近零利率。
未来存钱一定是大大贬值的。
降息这个信号已经非常明确了。
而从外部看,下半年美联储真的开始降息周期,那么也会给到我们更大的货币政策空间,外部环境完全支撑我们进一步降息的空间。
在这样的预期下,未来中国经济的周期,一定是一轮低利率大放水周期,这样的周期下一定是不利于现金,有利于资产的,一定是有负债有资产的有钱人,进一步收割只会存钱的老实中产,让财富重新洗牌。
2024-11-06 10:35:57
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