作为中国内需之母,楼市一旦起来,上下游牵动大几十个行业的订单,对于就业提振是巨大的。
过去2年半已经充分证明,只要楼市不行,马上内需疲软,接踵而至的是大量中产苦不堪言。
看得到的将来,中国内需没有其它力量可以替代地产。
即便在美国,地产也是支柱产业。否则为何美联储过去几年给全部美国中产替代只有2%+的固定房贷利率的贷款呢?现在美国消费之所以可以这么强,不就是加息对普通人的房贷毫无影响所致?很明显,楼市也是美国当政者最看重的。
此外,2001年至次贷危机爆发,中国之所以牛逼,是因为美国人投资房产,是美国人创造的需求买了我们的东西。这个阶段的美国早已过了城市化的高潮期了,不还是该刺激就刺激吗?
纵观美国历史,也是板块轮动式的稳内需。90年代搞股票,次贷危机前玩房子,次贷危机后又开始搞股票,疫情爆发后来个房股双high。
作为发展中国家的中国,我们真的牛逼到了可以找到一个替代美国人实践下来的新路?
算了吧,踏踏实实手中握有几套核心城市的品质房,别天天幻想地产崩盘。地产2年半鸡无力,已经全民吃土。人总要先解决吃饭问题,如果再不去稳住全国人民7成左右的财富载体(房子),何来消费力?股市何来增量资金?我们产业升级成功后的产成品卖给谁?
买房就是支持土地财政,就是支持产业升级,就是支持国运。
这是中国目前国内经济大循环模式决定的,不是几块砖自己可以决定的。
眼下真正要解决的问题是,如何去弱留强,尽快抛弃垃圾房产,增配优质房源,这才是积极有为的。
只要楼市稳住,国内需求起来,下半年消费也得到支撑,国内大循环又会逐步回归正常水平。
2024-11-21 10:13:52
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