首页 > 时事推荐 > 正文

国家救市已经射出新的“三支箭”，楼市有救了

其次，认房不认贷。

此前我们很多文章都提到过，现在的楼市跟2015~2017年不同了。当时很多人是首套房需求，所以，给点首付和利率的门槛下调，马上市场需求来了。

现在很多人的资格、钱都沉淀在非首套房上，这块必须激活，否则就成了僵局了。通过认房不认贷的形式，让很多有需求的购买者可以大踏步的进入楼市。

如果说城中村改造是直接创造新的需求，那么，认房不认贷则是从信贷和限购两个维度同步发力，在存量中挖掘新的需求。两个举措之间，其实是有着紧密联系的，相得益彰。

其实，尽管网络上很多人大呼收入下跌了，但是，GDP还是正增长啊。这也就意味着，有一些特定行业的人群其实是赚到钱了，而且赚的不少。那么，这个举措就可以让这些赚到钱的人进入楼市。很明显，这是好事情。

再次，利率下降。

三年疫情打击了不少人的月供负担能力，但是，要想大家多堆债，只能靠压低利率来解决。按照目前的趋势，降低月供负担依旧是重中之重。

很明显，这三支箭是很有针对性的。

除了人为创造增量需求外，存量里面挖新需求，还要确保大家愿意和有能力继续堆债，这些都是系统性的打法。

其实，最近，大家可以关注一下周末带看量。核心城市接下去情绪回暖是板上钉钉的事情，整体带看量会稳步上行。

基本面强一点的城市，预计8月底就会慢慢活跃起来；基本面稍微弱一点的核心城市，这个秋天应该有机会。

事实上，要关注楼市真实情况如何，有一个最好的指标。

具体而言，就是你去找各种优质笋盘，俗称“捡漏”。

你去看看，现在捡漏难度是提高了，还是下降了？如果是不断提高了，那么，楼市需求基本面其实就是起来了。

至于其它的各种说法，基本上都可以忽略。因为，市场经济就看市场的情况，情绪性的宣泄不能赚到钱。

如果楼市起来了，其实，下半年中国经济值得高看一头。

APP访问

下载APP

登录