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楼市突然开出一剂猛药，就看国人能不能吃消了

1、有些城市取消限售或限购，让更多购房者有资格买房。

今年以来，已经有扬州、福清、常州、宁德、荥阳等地，相继取消了限售或限购。

而像杭州、南京、厦门、青岛、惠州、徐州、常州、成都等17个城市，则对限购、限售条件进行了优化，一定程度上降低了限制力度。

2、出台降首付比、降利率、“认房不用认贷”等等措施，让更多购房者有能力买房。

比如前几天，半夜里突然传出一则消息：住建部将出台一揽子放松楼市管控的重磅政策：

不难看出，住建部的政策，主要包括三个大招，其中：

1、“降低购买首套住房的首付比例和贷款利率”，这更多是面向刚需的实质性利好。

这一块松绑，等于以后在大城市买房，能省很大很大一笔的利息。

剩多少呢？

有人测算：少则几十万，多则几百万不止。

2、“改善性住房换购税费减免”是针对改善的，而且是改善中最为辛苦的以房换房的人群。

简单说，就是你卖掉原来的房子，拿筹到的钱买新房，这一买一卖中间产生的税，不用交了。

3、“认房不认贷”则是面对所有二贷购买者，尤其是卖出老家房产来大城市的新移民。

执行“ 认房不认贷 ”，意味着只要你是改善性住房需求，你房子卖了换新的，就能继续享受首套的福利。

一下子从首付700万，变成了首付300万。你说这个意义多重大？？

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