全世界房价都在跌，为何东京却涨破30年新高
短短的三年多时间，日本楼市就跌去了将近60%，而日本股市里那些与楼市相关的股票，更是跌到只剩30%。
股市楼市齐萧条，让日本经济深深地陷入了泥潭，自此，开启了长达十年的修复期。
于是就有了所谓的“失去的十年”。
严格来讲，日本楼市失去的并不止十年。
日本楼市的再次兴起，应该是从2012年开始，那一年，重新获任日本首相的安倍晋三一上任，就推出了“三支箭”计划。
正是这“三支箭”，让日本房地产市场重新开始出现明显反弹。
也是从那一年起，房地产再一次成为众多资本眼中的肉。
于是，日本楼市再一次开启了狂飙之路。
到了2021年，涨幅最好的日本东京都市圈，新房价格更是创下了近31年以来的新高。
即便是在2022年和2023年一季度，全球经济和楼市一片暗淡的情况下，日本楼市也丝毫没有停下来等一等他的灵魂的意思。
如今，日本房价再一次站在了1990年资产泡沫时期的最高点，于是，就有人发出了灵魂拷问：
日本楼市会不会又离崩盘不远了？
房价涨到一定程度，还能买吗？
日本楼市会不会崩盘我们不知道，但是房价涨了，还能不能买，这是一个老话题。
有人说，这更像是个伪命题。
因为毕竟要看买来干啥和在哪里买。
李嘉诚就说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
按照经济学的规律来说的话，一个城市的中心区就是这个城市的稀缺资源。
稀缺资源本身就是一种价值。
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