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全世界房价都在跌，为何东京却涨破30年新高

最近的楼市情况，大家应该都是知道的。

其实，不光是我们，现在全世界房地产行业的日子都不太好过。

就连造车大佬马斯克，都没少为楼市操心，甚至还一而再，再而三发出警告。

先是在3月底，他针对美国房地产债务发出警告：这是目前最严重的、迫在眉睫的问题。

紧接着，4月份，他又警告说：银行业可能因此陷入危机。

到了5月，他再一次警告：“（美国）商业地产正迅速崩溃，接下来是房价。”

马斯克操的心并不多余。

经合组织（OECD）最新数据显示，2023年一季度，他们监测的全球46个经济体中，有31个经济体的房价都在下跌。

这些下跌的国家中，包括之前涨得挺猛的美国、越南、韩国等。

但，在主要经济体的楼市中，却真有一个奇葩的存在：日本。

日本东京的房价就蹭蹭涨。

东京都23区的新建公寓平均每户价格差不多到了1.15亿日元（换算成人民币超过570万），比去年同期上涨47.9%。

甚至，还创下历史新高。

在我们的印象里，日本在1990年代，泡沫经济破灭，楼市阴跌几十年。

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