正因如此,如果你仔细品味的话,或许可以感知到,今天深圳落实住房制度改革,背后或蕴含着一个更耐人寻味的信号:
探索一条借鉴新加坡经验,具有自身特色的住房模式:商品房(市场化,价高者得)+共有产权房(封闭运行,去投资属性)+公租房(中低端市场,租购同权),彼此隔绝,拒绝套利。
从更高维度看,深圳学习新加坡模式的探索,不仅对深圳楼市影响深远,对全国房地产长效机制建设,都具有一种探索的意义:
既发挥房地产支柱产业作用,推动房地产业稳定发展;也让更多的老百姓住得起房,让全体人民住有所居!
按照这个逻辑,我相信,随着共有产权房托底住刚需住房需求,商品房调控可能还将迎来新一轮大松绑。
只有让凯撒的归凯撒,上帝的归上帝,刚需的归刚需,市场的归市场,才能各显其长,各安其所,各得其利。
(责编:李雨)
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