汪女士(化姓)是盐城人,2013年12月在五洲幸福湾全款购买了一套120多平方米的住宅。和汪女士一起在五洲幸福湾一期1至5号楼买房的业主,共有200多户。其中既有在当地打工的外地人,也有世代住在当地的农民。在幸福湾里享受幸福生活是他们的共同愿望。开发商南通五洲商业投资有限公司和汪女士在合同中约定,2015年6月底前交房。
随着交房日期的临近,一些业主来到“新家”探访,他们惊讶地发现原本应该即将交付的小区,已经处于停工状态,工地上一些地方杂草丛生,内外墙没有粉刷,门窗也没有安装。
经过多次交涉,五洲公司于7月中旬恢复了施工,并承诺在9月底交付。但到了期限后,业主的新房梦依旧无法实现。这一次,开发商再次承诺:2015年12月底前交房。在业主们的翘首盼望中,幸福湾小区的施工终于接近尾声。为和业主联络感情,开发商在通知业主收房的同时,还在酒店摆了答谢宴席,这让业主多少感到一丝欣慰。
然而,一些拿到钥匙的业主在偶然中得知,他们的房子尚未建设完毕,也没有向通州区住建部门进行房屋竣工备案,住宅尚不具备交付条件,领取产权证也就无从谈起。
据了解,因为延期交房,开发商先后曾两次向业主赔付了违约金。2月24日,经业主不断交涉,开发商和业主签订了延期交房的补充协议,约定今年3月底前完成土地和在建工程抵押贷款解押手续,4月30日前完成竣工备案,5月30日前把办理房产证时开发商所提供的资料提供给业主。然而目前,补充协议里约定的内容都没有办妥。
地方政府表态:支持业主依法维权 希望案件尽快侦破
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