然而,我们需要从根本上看待问题。回顾民国时代,“救亡压倒启蒙”是为什么会发生?因为整个国家的资源有限,受到极大的制约。因此,首要解决的是生存问题。然而,今天我们的情况已经不同了。
客观而言,真正陷入讨饭困境的人在中国是非常罕见的。更普遍的情况是过去能赚钱,现在变得困难;过去找工作容易,现在找工作艰难;过去的投资现在可能会亏损。所以,我们真的到了无法继续下去的地步吗?显然不是这样。
即使过去三年面临如此困难的疫情,有形之手也吸取了“救亡压倒启蒙”的历史教训,救市是底线,但转型也势在必行。在救市与转型之间找到平衡是关键,而不是完全依赖短期救市。否则,再过几年我们将无法生存。
一个真正理性和成熟的人会先尝试理解现实,然后做出评判。如果这种顺序颠倒,最终会导致认知严重偏差,并不利于财富保全,容易在重大事项上做出不利于自身利益的决策。理解当前最核心的“救市与转型之争”,我们就能够明白本轮救市措施的逻辑。首当其冲的是地方债。以前强调的是严密监控,给人一种庄重肃穆的感觉;而现在提出的是优化地方债,更温和。
我们早在2018年就说过,自从改革开放以来,中国一直依靠地方财政推动经济增长,至今未有改变。所谓的地方债优化,就是延长债务周期、降低利率、增加资金供应,让地方财政有更强的动力进行项目投资、发放工资和招商引资。
此外,本次会议还提到了特大城市的救市方案,结合城中村项目,并且周期较长。一方面,这相当于明确支持“只投资核心城市房地产”的观点;
另一方面,也为地产行业提供了一个较长时间内需求的保障。一边是地方财政注入现金流、减轻压力,一边是楼市需求的支撑,从而使稳增长的雏形清晰可见。
因此,现在不应再持悲观态度,而应积极而理性地看好中国经济和房地产市场的后续走势。既然是短期行情,那就问你愿不愿意分享其中的利润?有形之手给了你机会,你不能错过这个机会,一定要把其中的利润获得。
与此同时,救市方案不仅仅是为了满足需求,还将产业升级和转型纳入考虑范围。这是前所未有的。如今的中国在国际舞台上处于较好的位置,拥有强大的国力和一流的制造业体系。
我们不再只是为了生存而忽视中长期发展。因此,在短期强化救市和稳就业保消费的同时,推动产业升级成为整个经济战略的重点。这也意味着机会来临。
比如楼市,核心城市和次新品质房的机会即将出现;股市方面,稳增长、数字经济和军工等领域也将迎来机遇。我们可以换个角度思考。随着口罩摘除,人们逐渐开始恢复正常生活,这对经济全面复苏至关重要。
2024-11-21 10:13:52
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