如果钱跑到物价上,那就是阿根廷模式,此时说明房股都崩了,随之而来的是总需求也崩了。不得不说,这是有形之手绝不允许发生的。
你是有形之手,你怎么选?
尽管每天一大堆人痛骂房子,但是,是不是钱进房子相对更容易操作?
你可以不买,让有能力的人去买,他们去承担更多土地财政的税负压力问题。
尤其是这几年地方财政的专项债早已扩容到了令人发指的程度,你要少了土地财政收入,基层运转就出问题了,很多人瞬间工资没了,还搞个毛线?
必须清楚,重大经济循环模式,不管有多少副作用,但是,一定是全社会共同选择的,并不是如此可以轻易更改的。
更何况,楼市的钱,直接供养着银行、国企、地方财政、大量上下游产业、各种灰色游走链条,什么东西可以替代地产呢?
去年我们都说经济不行是由于口罩问题,而口罩打击最大的一个就是楼市,所以,去年GDP是3%。那么,问题来了,2022年其实也是一个预演,即,你真的让地产搞崩了,直接GDP也就被带沟里了。
前车之鉴,尤其是我们亲身经历的,不值得我们去好好思考吗?
即使是发达国家,地产至今都是支柱产业。我们到底有什么样的特殊性可以有勇气说,房子就应该搞崩?
难道我们是希望2022年的经历再来一遍?
以上是实体经济大循环的模式,如果我们考虑到货币领域,地产的压舱石作用更加明显。
以前,央妈放水给商业银行后,商业银行要放水给社会是需要大量房子、土地及土地债券衍生物作为抵押物的。
次贷危机前,我们的放水很多抵押物是靠外汇及其衍生品,大概在6成多。
现在,我们大概6成以上是建立在土地和楼市基础上进行放水的。
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