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“5万亿大城”呼之欲出，它才是大湾区大哥大

这意味着，争议已久的广州首家万象城选址即将尘埃落定，在黄埔、南沙、荔湾的争夺战中，白鹅潭代表荔湾成了最终的胜利者。

就在同一场土拍上，位于白鹅潭的广船后续地块，被中船集团与中信泰富两家巨舰级央企联手竞得，创下广州年内土地拍卖总价最高记录。

这个梦幻组合正是上海陆家嘴滨江金融城的缔造者，这一次下注白鹅潭，意味着什么不难得知。

三大顶级商业项目，白鹅潭拿下两席。在此之外，白鹅潭又获得两大巨舰级央企的青睐，且创下土拍年度记录，足见各大企业对区域未来发展的认可和重视。

事实上，白鹅潭的商业布局早就已经开始。前不久，万科超级商业借助花地湾规划横空出世，与万象城、太古里一道，构筑起世界地标性商圈的“黄金三角”。

在商业地产的江湖里，万象城和太古汇（里）的地位，几乎无人不知无人不晓。两大商业体均以“高奢”为定位，前者以风尚标杆、高品质体验为特色，后者则以奢侈品高能玩家的集结地著称。

可以说，凡是两大商业体所到之处，都会带动城市地标和网红打卡地的刷新。

不仅如此，作为高端商业的代表，一家万象城或太古汇单体商场，每年吸引到的客流以数千万计，年度销售额更是高达百亿以上。

2021年，全国共有10家商场销售额破百亿，其中就有深圳万象城和广州太古汇的身影。

数据显示，深圳万象城去年销售额接近130亿元，广州太古汇销售额首破百亿，双双同比增长30%以上，在疫情冲击之下仍然保持强大的韧性。

当万象城、太古里、万科超级商业齐聚白鹅潭，这一片区将一改多年停滞不前的局面，荔湾区也将一洗老城区的传统印象，而广佛同城化都市圈也将有一个共同的超级商圈的支撑。

众所周知，顶级商圈往往一个区域最具商业魅力和市场活力的地带，代表着最前沿的生活方式。

商业中心往往是人流、物流、资金流“三流”汇聚之地。

顶级商业中心的存在，将对高收入群体和追求时尚的年轻人带来强大的虹吸效应。

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