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再见，房产中介！杭州打响第一枪

先看第一个：

过去中介之所以能够得到3%的回报，动辄10万元到几十万元的佣金回报；最大的“价值点”，就是帮助买家，以及卖家，找到彼此双方。也就是说最大的价值之一就是，帮助人们发现合适的交易对手。

现在这一点，等于完全被“ 废了 ”！！

你们看第一个试点的杭州的政策，想买房的、以及想卖房子的；只要注册杭州的官网，就能直接免费看到所有业主的挂牌信息。

包括电话、价格、房屋位置、朝向、以及是否有贷款、违规记录，等等等。。。

这意味着什么？！

意味着不管是你想买房，还是卖房，你都不用再通过中介给你介绍客户了。人家自己就能联系到你，找到你了。。

杭州这个试点的最大作用，其实就是帮助市民，帮助想买房或者卖房的市民，发现合适的交易对手！

虽然你自己去官网上看这些信息，确实会浪费你不少的时间，但相比较节省几十万元的中介费，你觉得你会选择哪个？？

三

再看第二个：

杭州这个试点可以说是灭了中介的第一大法宝；那上海今天这个就是灭了中介高价佣金的第二大法宝。

找到了匹配的买家，或者卖家。那接下来的程序就是网签、付款、以及过户这些了。

这些程序，过去大家都知道，基本都是由中介办理。由中介办理，确实省事，你只需要出钱，中介全都能给你办完。

但也有几个弊端：

1、天价手续费。（这个一般都是直接算在买房的那个佣金抽成里面了。总共就是3%的样子。包含在几十万的手续费里面了）

2、卖房的业主多少钱卖掉的房子，买房的多少钱买的，因为2个业主双方没见面，都是中介在操作，所以会存在“ 误差 ”。简单来说，就是你根本不知道自己是买“ 贵 ”了，还是买“ 便宜 ”了。

比如前段时间深圳刷屏的那个女业主。

卖房的那个其实只挂牌了3900万。

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