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房子太难卖！中介：门店已有十多位同事离职

2021-09-26 11:54:48

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上海中原地产数据显示，9 月第一周（8 月 30 日至 9 月 5 日），上海新建商品住宅成交面积 18.2 万平方米；第二周（9 月 6 日 -9 月 12 日）新房成交 13 万平方米，环比减少 28.1%。

类似的现象同样也在深圳上演。据中指研究院数据，中秋节假期（9 月 19-21 日），深圳商品住宅累计成交 2.53 万平方米，较去年同期下降 49%，整体市场延续低迷态势。

另据深圳房地产信息网统计的 9 月新房预售情况，截至 9 月中旬深圳共有 13 个新房项目获批预售，其中住宅项目 10 个，目前已有 4 个项目公示登记人数。除了金地光明项目推 583 套、有 1068 位客户成功意向登记外，其他几个项目销售售均不理想。如鹏瑞观澜项目共推出 1655 套房源，只有 524 批客户登记；满京华云著共推出 416 套房源，只有 209 批客户登记；光明金茂公园里共推出 269 套房源，仅有 175 批客登记；坪山的怡瑞达云秀府共推出 290 套房源，仅 96 批客户登记 ……

近日，《每日经济新闻》记者在深圳罗湖、福田的多个片区走访时发现，很多楼盘内部都已经不再强调 " 金九银十 " 了，且大多数楼盘也未广泛举办打折促销活动。

" 现在没有其他优惠了，你要现在要能定下来，交完诚意金可以参加我们的砸金蛋活动。" 位于罗湖区笋岗片区的某项目销售人员告诉记者。

下午 4 点，记者从罗湖某项目售楼处出来，发现项目附近的中介人员比来现场看房的购房者还要多。从业超过 6 年的资深中介曹鹏表示，现在中介特别不好做，新房观望得多，二手房询价得多，但成交少得可怜。" 我们门店已有十多位同事离职了 "。

二手房市场表现与新房市场基本类似。诸葛找房监测的重点 5 城中秋节假期共成交 407 套，与端午假期相比下降 58.6 个百分点。分城市来看，东莞、南宁位居跌幅前二，环比跌幅均超 90%。

以北京为例，乐居数据显示，9 月上半月，北京二手住宅共网签 5883 套，与 8 月上半月网签 7523 套相比下滑 21.8%，同比去年 9 月上半月网签 7620 套下降 22.8%。

" 当前政策环境偏紧，特别是信贷环境明显收紧后，部分购房者置业需求被抑制，房地产市场面临较大调整压力。" 中指研究院认为，各地调控政策 " 双向 " 调整模式开启，市场调整压力较大的城市，或将在 " 房住不炒 " 总基调下对政策进行微调、预调，以稳定市场预期。