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刚刚许家印突然卸任恒大一把手，释放3大信号

大家可能不知道，恒大和许家印表面风光下早已危机四伏。2020年，恒大发布财报，人们这才发现一颗巨雷——恒大负债总额已突破8700亿人民币。这是个什么概念？2020年，全国财政总收入18万亿，恒大负债竟然达到了全国财政总收的二十分之一。

简直就是一个炸药桶。在这之后，恒大借壳A股上市被叫停，国家监管祭出“三道红线”，源头加码房地产调控，恒大的冬天终于来临了。许家印的离任，意味着一个时代落幕，另一个时代正在破土，三大信号意味深长。

第一，老板风险转移许家印为什么要在风暴中卸任？一切有迹可循。就在一个星期前，恒大发布公告，准备出售旗下部分资产，比如恒大汽车、恒大物业、恒大传媒等等。目前，恒大负债规模极高，如果一旦发生违约，就会拖累老板高管成为失信人。

比如，今年7月，广发银行不知哪根筋搭错了，提前申请查封恒大1.3亿资产，吓得恒大赶紧发布公告澄清贷款还没到期。对恒大来说，广发催债金融虽然不大，但是一旦拖累许家印成为失信人，就会引发连锁反应，令资本避而远之。所以，许家印卸任，大概率是在规避风险。

第二，疯狂时代结束恒大的崛起，和中国房地产行业的发展几乎同步。借力前些年地产行业的高速发展，恒大通过不断融资、不断提升自身负债率，在全国各个城市疯狂地拿地、盖楼，恒大地产风光无限。

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