不过,也有人认为把钱存银行,并不是很划算的事情,应该把100万买房,才是最明智的选择。而我们认为,如果在10年前把钱买房子肯定比存银行更明智,能够取得更高的收益,而未来房地产形势出现变化,投资买房并不一定会比把钱存入银行更有利。我们的理由有以下几个:第一,今年1-9月份一些地方的房价还在上涨,但各上涨城市房价涨幅有限,如果扣除买房税率和房贷利率,买房真的不如存银行。
第二,现在就算你有100万人民币,在大城市甚至连首付款都不够,国内的房价太高了。第三,现在房子买进容易,卖出很难,变现非常困难,总体上处于“有价无市”的状态。有些人表面上是在房地产上赚钱,但未必能变现。第四,全国房价现在分化严重,像上海、深圳、宁波、苏州等地房价是上涨的,但也有青岛、郑州、石家庄、济南等地的房价是在下跌的。这意味着,现在投资房地产的风险已经出现,闭眼睛炒房时代已经过去了。
将100万存银行究竟划不划算?如果国内经济是呈现飞速上涨背景下,把钱存银行当然不划算,不如买房更值得投资,此时投资手法激进一些,也是可以的。但是,如果国内经济形势并不是很好,国民收入呈现下滑趋势,房价又处于泡沫之中,那把100万存银行也并不是不可以,毕竟保本要比什么都重要,所以,银行行长教大家的分期储蓄法,主要适用于经济形势不景气,资产泡沫行将破裂之际,此时只要保住本金,追求适当的利息就可以了。
2024-12-18 17:03:52
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