首页 > 生肖生活 > 正文

房产中介要“消失”了？这类人受益

2020-09-27 14:28:44

我要分享

但是虽然房产中介对于很多买房卖房人很方便，但是整个中介市场却没有一个稳定的收费标准，很多房产中介的收费都是不一样的，有的高、有的低，这令很多买房或者卖房者都是一件闹心的事情，因为这些中介都在两边“收费”，吃下不少的利益。

而随着房地产市场的这些年的不断扩张，房产中介也在随着市场不断地扩大，短短几年的时间，整个市场的房产中介公司就增长了超过210%，而很多人也纷纷转行投入到这个市场来捞金，扩张速度的快，让很多行业瞠目结舌。

然而，随着中介市场的不断扩大，其中的问题也越来越多，尤其是对于很多买房和卖房的人来说，他们被赚取着两边的钱，让他们苦不堪言，希望国家可以出台政策管理整个市场，让他们这种两边“赚差价”的行为尽快取消才好。

为什么很多买房者和卖房者不喜欢房产中介呢？其实第一点还是因为房产中介收费过高，一般来说，房产中介要收费的状态下，都会向购房者说明要收取房子成交价的2%，然而这只是第一步，在双方成交的时候，房产中介还会继续向卖房者收取中介费用，基本都是1%打底，也就是一套房子的交易，房产中介起码要收取3%的费用，但是对于很多二手房房主来说，他们并不想卖房的时候还要承担费用，那么最后会变成，二手房卖房的状态下，会让买房者来承担全部费用。

要知道3%看似很少，但是如今的房价是非常昂贵的，很多县城的房子都是1百万起步了，一套房子起码要交给房产中介3万的交易费，但是卖房者不想承担，最后会有买房者来承担，结果会加深买房者的压力，导致房价继续上涨，因为100万的房子，最后是103万购入，让整个房子的房价无形中提高了不少。

而除了第一点中介收费过高外，第二点也让很多买房者失望的地方就是，中介的“不作为”，让他们很苦恼。

什么意思呢？其实很多买房者去买房的时候，如果只是咨询一些，但是常常出现，很多中介收费了，却不去真的仔细给找房子，却推荐一些“性价比”不高的房子，或者是他们合作的房子推荐给很多购房者，导致很多人花钱了，却找不到自己想要的房子，平白无故的花钱，却没有拿到自己想要的东西。

于是，在这样的状态下，我国准备在未来实现全面联网，将推进“互联网+不动产登记”，以后所有的不动产登记和纳税都可以在网上来进行，可以进行网上受理，国家将推动网上平台来负责这些业务的展开，让未来很多人可以直接在家就能上网办理，并且只需要电子版的证书就可以了。

而这项政策的推动，据报道，是在今年年底开始推进的，将在很多地级以上的城市开始启动，一旦所有的房子进行全国联网，那么以后想要买房、卖房，只要在网上进行申请、办理就可以了，以后就不需要依赖房产中介了。

而在不久前，就已经有城市开始推动这项业务的展开了，比如河南省就已经有一个地级市成立了专门的房产信息中心，就是由当地官方主办的网站，主要就是为了打击那些黑中介，让更多的人可以买到舒适的房子，让卖房者也可以快速卖房，不需要受到更多中介的压榨。

而如果这项业务的全国范围内展开，将会使更多的人受益，尤其是随着房价的不断上升，如今越来越多的人都是租房生活，因为房子的价格已经让他们买房的心基本“绝望”了，尤其是在我国目前有超过2亿人都是租房生活，而如果房产中介的消失，房价可能也会随之下降一些，这些人都是未来可能买房的群体，所以这些人都将受惠。

而对于那些收费过高的房产中介来说，“新规”下，他们将会受到重大打击，可能会导致门可罗雀，以后会越来越难做，对于那些想要购房的人来说，以后买房更加方便了，可能网上搜索就可以找到自己想要的房子。

未来科技的不断发展，人工智能越来越投入到日常生活中后，可能买房只是说一句话的事情，什么样的房子都可以快速找出来，而房产中介存在的意义也就不大了，所以这些“中间商”最终都会纷纷消失。