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4月经济数据很不乐观，最高层打出王炸！

这些年，全国统一的“二套房”限购政策，即一个家庭最多只能购买两套房子，基本上消灭了“炒房团”的存在，也是近些年房价没怎么涨的杀手锏。

但目前有些城市开始变相松绑这一政策，恐怕并不符合“房住不炒”的总体方针。

作为全国房价控制得最好的一二线城市，长沙走出“以出租房换购房资格”的路子，真的能够盘活其房地产市场吗？

长沙的创意调控政策，其实，打的就是“二套房”限购政策的擦边球。甚至，根据网友的分析，理论上是可以无限循坏破限购的。

把房子租出去，能够腾出购房资格，但租期必须10年以上，出租方式上可以自己找租户，也可以和政府成立的长期房屋租赁公司签长期租赁合同，也就是把自己的房子变成公租房。然后就可以换取购房资格，如果有两套，租出去一套或者两套，就可以获取购买一套或两套的购房资格。

看上去很香吧？

这个政策既解决了二手房限购的问题（锁定10年），抑制了二手房交易，又刺激了新房市场，促进了房地产投资，和增加了GDP；而且国家要求的10几万套的公租房指标，不费吹灰之力就实现了。可谓一箭多雕，关键是没有多大的成本。

那么，这个政策能够落地吗？落地的效果如何呢？

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