这么做的好处很多,第一是可以立竿见影的减少市面上的人民币数量,第二是储备足够多的政策空间,留待以后当子弹使用。
比如说,现在。
这种通过外汇储备和准备金调节释放出的人民币,具备极高的合法性,天然自带很强的信用,不会损害人民币的根基。
所以本次降准是一个顺理成章,水到渠成的事情。
降准的目的也只有一个,那就是确保CPI能回到2~3%之间的正常范围,保证经济运行不出现问题。
货币多了,物价总会涨的。
适当的通胀有利于经济发展,这个没问题。
但我们最关心的是这些钱会不会去房地产,会不会对房价构成重大刺激。
因为很多人的朋友圈中介,又开始因为降准而鼓吹房价上涨了。
答案是不会。
就在降准的几天之前,全国各地大面积的爆出对二手房房贷收紧的新闻。
南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市均出现了房贷业务收紧的情况,部分银行二手房贷直接停贷。
我就这事咨询了下武汉的中介,得到的答复是二手房交易确确实实被收紧了,想要贷款非常的困难,二手房贷基本都批不下来。
网上有人整理了目前武汉各银行二手房贷的现状,大概是这样的。
可以看到,各大行基本都停贷了,只有个别小行还有贷款,其他几个城市的情况也差不多。
为什么大行搞不到贷款,小行反而有贷款?
最大的原因是小行的反应快,房贷利率加的多,因为价格贵所以前期申请贷款的人少,现在手里还有额度,所以才有钱。
而那些房贷利率较低的大行,额度早就没了。
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