明年中国房价全面上涨?或不得不涨

房地产快速发展的二十来年里,房子不仅体现了居住功能,还兼具金融属性,由于房子的赚钱效应,以及人们担心手中的存款贬值,有些人买了多套房产,事实也是如此,在过去大多时候,晚买房的人支付了更多购房成本。但房价的不断上涨,也引起了国家的注意,并强化了楼市调控措施,比如“房住不炒”基本作为各地管控楼市的基本准则。

整体而言,现阶段的楼市处于一个相对平稳的状态。

然而,一场突如其来的疫情,不仅让房地产市场瞬间进入休眠状态,也为经济发展带来压力,世界范围内的“不确定因素”也为整个经济恢复蒙上了一层阴影,在此环境下,我们提出了“国内大循环”。在很多专家看来,要内部循环起来,一个是消费,另一个是投资。

在消费方面,首先需要的是兜兜里有钱,实际上,受事件影响,身边很多人的收入都减少了,易居前不久公开的一份调查报告也证实了这一点,受访的家庭中,有91%的家庭表示收入减少,换言之,收入增长的是极少部分,大多数人或不得不面临消费降级,前一段时间各地地摊经济盛行就是例证。

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