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加重租户责任合同条款应属无效

“孙先生，你下个季度的房租还没交呢，请尽快交租。”7月18日中午，在北京上班的孙先生接到房产中介人员的电话后，赶紧把房租通过银行转账的方式打到了中介公司的账户。

然而，没过多久，孙先生又接到中介人员的电话：“对不起，孙先生，由于你延迟9天交房租，根据合同约定，你应该按照两个月的房租支付违约金。”

“两个月房租的违约金？我才晚交几天而已，而且确实是工作忙忘了，又不是故意的，你们提醒我之后就交了啊。”孙先生反问中介人员。

“合同就是这么规定的，不然你自己看看合同。”中介人员说。

当看了合同之后，孙先生觉得“后背发凉”，原来合同里规定了好几条自己的违约责任。

“合同虽然规定晚交3天就算违约，而违约就要支付两个月房租的违约金，但我总感觉自己被‘坑’了。”孙先生对记者说，“中介人员在交租时间之前不提醒我，过了几天之后才提醒我，这显然是套路。”

在孙先生看来，自己是过错方，需要承担责任，可以交一些违约金，但要扣两个月的房租，他实在不能接受。

目前，孙先生正在和中介公司进行协商。中介公司方面表示，可以把600元“零头”抹去，但如果孙先生迟迟不交违约金，将按合同的规定收回房子。

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