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地方两会定调楼市 “促稳”成关键词

本报记者 张敏 北京报道

楼市风向标

1月18日，国家统计局公布2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，三四线城市涨幅回落。这说明楼市严厉调控和去杠杆正发挥作用。与此同时，在近期召开的地方两会中，“促进房地产市场平稳健康发展”也在各地政府工作报告中频繁出现。多数业内人士认为，2017年楼市交易量价下调将是大概率事件，但绝对值仍将维持高位，房价则不具备大幅下跌的条件。

“促稳”已经成为2017年一线城市房地产调控的主要目标。大部分业内人士认为，一二线城市“调控从严”的方向不会改变。这也意味着，未来局部市场可能会继续出台调控措施。

近期，多个省、市、自治区召开地方两会，对2017年的工作进行部署。由于2016年房地产市场出现“量价齐涨”局面，政府部门对房地产市场的表态就成为焦点。

根据21世纪经济报道记者的梳理，在已召开两会的省市区中，绝大部部分提及了楼市。其中，“促进房地产市场平稳健康发展”成为政府工作报告中出现最多的字眼，“坚持居住属性”、“抑制投资投机”、“合理增加供应”等说法也被频繁提及，部分城市甚至提出“控房价”、“挤泡沫”的说法。

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